为贯彻落实党中央、国务院有筹算部署，加速建立多主体供给、多渠说念保险、租购并举的住房轨制，按照住房城乡成就部关联文献要求，北京住房公积金解决中心立异租房索要业务，推出“索要住房公积金直付房租”业务模式，进一步加大对住房公积金缴存东说念主租出住房提拔力度，普及住房公积金处事质效，更好振作东说念主民民众好意思好安堵需要，促进住房租出商场健康发展。

　　北京住房公积金解决中心对于开展索要住房公积金直付房租业务试点责任的见告

　　为贯彻落实党中央、国务院有筹算部署，加速建立多主体供给、多渠说念保险、租购并举的住房轨制，握续加大对住房公积金缴存东说念主租出住房提拔力度，凭据住房和城乡成就部谋划法规，纠合责任践诺，经北京住房公积金解决委员会审议通过，北京住房公积金解决中心（以下简称公积金中心）与试点住房出租机构互助开展“索要住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务模式。公积金中心凭据缴存东说念主的授权和苦求，将缴存东说念主可索要的住房公积金从其公积金账户平直划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租，完了“一次苦求，按月支付，自动到账，一站办结”。具体事项见告如下：

　　一、苦求要求

　　1.缴存东说念主邻接足额缴存住房公积金3个月（含）以上；

　　2.缴存东说念主及妃耦在北京市行政区域内无自有住房；

　　3.缴存东说念主租住公积金中心试点神态住房，且房屋租出公约已登记备案。

　　二、索要频次及额度

　　（一）索要频次。房屋租出公约备案有用期内按月索要。

　　（二）索要额度

　　1.租住商品住房的，依据房屋租出公约备案信息，按践诺月房钱索要，践诺月房钱超越月缴存额的，按月缴存额全额索要。

　　2.多子女家庭租住商品住房、租住保险性租出住房、租住众人租出住房的，依据房屋租出公约备案信息，可按照践诺月房钱（不受月缴存额遏抑）且不超越公积金账户可用余额索要。

　　三、办理进程

　　（一）苦求时刻。房屋租出公约备案有用期内且起租日（含）前建议苦求。

　　（二）苦求进程

　　1.租出备案。租住公积金中心试点神态住房的缴存东说念主，需按照关联法规与试点住房出租机构将强房屋租出公约，并在市住房城乡成就委谋划住房租出监管平台完成备案。众人租出住房备案信息以试点住房出租机构提供为准。

　　2.线上苦求。缴存东说念主选拔“直付房租”业务的，初次支付时，授权试点住房出租机构相聚推送谋划信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”苦求。

　　3.索要审核。公积金中心凭据缴存东说念主苦求，判断缴存东说念主是否振作“直付房租”情形。数据互联校验通过的，无需提供解说材料；校验未通过的，需凭据系统辅导提供必要材料进行东说念主工审核。

　　4.资金划转。房屋租出公约备案有用期内，公积金中心在每月房钱账单搪塞日前一日，将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租。

　　5.中止索要。邻接三个月缴存东说念主公积金账户无可索要金额的，或依照缴存东说念主自主苦求中止“直付房租”的，公积金中心将中止“直付房租”。

　　6.阻隔事项。房屋租出公约到期后，公积金中心将自动阻隔索要事项。若房屋租出公约提前阻隔，或缴存东说念主苦求阻隔“直付房租”的，公积金中心将阻隔索要事项。缴存东说念主消沉作索要要求时，应主动在公积金中心平台（含公积金个东说念主网上业务平台、北京公积金APP及柜台）办理阻隔“直付房租”。

　　佳偶一方已苦求“直付房租”的，另一方就妃耦索要金额不及部分可通过公积金个东说念主网上业务平台或柜台按照“分享妃耦索要”模式索要。

　　四、试点住房出租机构及神态

　　（一）北京保险房中心有限公司

　　众人租出住房试点神态：北辰福第神态、富力阳光好意思园神态。

　　（二）建信住房处事（北京）有限株连公司

　　保险性租出住房试点神态：创业之家神态、寓见昔日公寓神态（南中轴神态）、星光视界神态、礼士居神态。

　　（三）北京信富住房租出有限公司

　　商品房租出住房试点畛域：该公司执政阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。

　　试点住房出租机构及神态如有更新，届时在公积金中心官方网站公布。

　　五、其他事项

　　1.荧惑试点住房出租机构实施优惠战术。试点住房出租机构可凭据自己筹备情况，对选拔“直付房租”业务的缴存东说念主予以押金减免、房钱打折和处事费打折等具体优惠设施。

　　2.禁受“直付房租”样子每月可索要支付的住房公积金与月房钱差额部分，由缴存东说念主与试点住房出租机构自行协商支付。

　　3.对于租住本市商品住房，未提供租房发票的，公积金中心将逐渐实施“通过校验房屋租出公约备案信息”的样子进行租房索要审核。

　　六、试行日历

　　本见告自2025年1月20日起试行。

　　北京住房公积金解决中心

　　2025年1月20日体育游戏app平台